Адвокат Оксана Крыжановская

Адвокат Крыжановская Оксана Анатольевна,  

член Адвокатской палаты города Москвы,

  • Специализируется на юридическом сопровождении сделок с недвижимостью любой сложности, в том числе покупка квартиры с использованием кредитных средств (ипотека, военная ипотека), с использованием материнского капитала, находящейся в залоге у банка, сделки с несовершеннолетними, с долевой собственностью, альтернативные, приобретение квартиры по сертификатам и дp.

Сопровождение включает:

— проверка объекта недвижимости с целью исключения возможных рисков для покупателя (основные риски: обременения, двойные продажи, недееспособность продавца, незаконная приватизация, ущемление прав супруга, права несовершеннолетних детей, наследников, банкротство, арест, судебные споры, недобросовестные продавцы и др).

— проверка продавца, в том числе на предмет дееспособности, банкротства, наличия судебной задолженности, и прочее.

— проведение переговоров со стороной сделки и согласование всех существенных условий сделки.

— подготовка документов: договор купли-продажи, расписки, обязательства, передаточный акт и иные документы для совершения сделки.

— организация расчётов (выбор оптимального способа расчётов и сопровождение при их проведении.)

— подача документов на регистрацию и сопровождение в процессе государственной регистрации перехода права.

  • Оказывает квалифицированную юридическую помощь по следующим категориям дел:

— досудебное урегулирование споров с недвижимостью;

— представительство в судах по спорам с недвижимостью (признание права собственности на недвижимое имущество, в том числе и в порядке наследования, признание сделки с недвижимостью недействительной, признание утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учёта, выселение, вселение в жилое помещение, выделение доли в праве общей долевой собственности в натуре, выкуп незначительной доли).

— юридическая помощь при оформлении прав на недвижимость, согласование перепланировок.